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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a La Spezia Canaletto / Buonviaggio / Migliarina a 700 € mese (cod.64f76e7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in affitto (da S. & D. IMMOBILIARE SAS) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEG...) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 14,6 €/m² mese) e per trivani (da 8,2 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Canaletto / Buonviaggio / Migliarina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canaletto / Buonviaggio / Migliarina) è pari a
12 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a La Spezia in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina
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Foto 2 annuncio Appartamento a La Spezia Migliarina di 64 m² con 3 locali in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento a La Spezia Migliarina di 64 m² con 3 locali in affitto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
LA SPEZIA - MIGLIARINA PREZZO DI LOCAZIONE RIFERITO DAL MESE DI NOVEMBRE AL MESE DI MARZO. Possibile disponibilità anche per altri periodi stagionali con prezzo e disponibilità da definire. Appartamento SOLO PER AFFITTI TRANSITORI - L'alloggio di 64 mq si trova al primo piano di uno stabile NON dotato di ascensore: ATTENZIONE, occorre salire le scale per accedere. Lo spazio interno è composto come segue: - CUCINA abitabile con tavolo da pranzo e angolo cottura attrezzato con fornelli a gas, frigorifero, congelatore, lavastoviglie, macchina del caffè, bollitore elettrico, tostapane e forno tradizionale - SOGGIORNO con divano letto matrimoniale, tavolo da pranzo e TV - CAMERA con letto matrimoniale, armadio e cassettiera - BAGNO attrezzato con wc, bidet e piccola vasca con parete doccia (si segnala uno scalino per accedere). Ulteriori servizi a disposizione: WIFI ILLIMITATO, riscaldamento autonomo, ventilatori portatili, lavatrice, stendino, ferro e asse da stiro. Asciugamani e biancheria letto inclusi (con cambi facoltativi a pagamento). CODICE CIN: IT011015B4R5ZA8OYA Classe Energetica: G
