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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a La Spezia Canaletto / Buonviaggio / Migliarina a 650 € mese (cod.64f44f1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via 24 Maggio nella zona OMI D10, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SARBIA, FOCE, SANT'ANNA, FABIANO ALTO, MAROLA, CADIMARE) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,1 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Canaletto / Buonviaggio / Migliarina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canaletto / Buonviaggio / Migliarina pressi via 24 Maggio) è pari a
12,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a La Spezia in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONTANARI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
LA SPEZIA - ZONA LITORANEA - CONTRATTO DI AFFITTO RESIDENZIALE Sulla bellissima strada panoramica della litoranea, a meno di dieci minuti di auto dal centro di Spezia, disponiamo di appartamento di quattro vani ammobiliato. L'unità immobiliare è posta al secondo piano di piccolo fabbricato senza ascensore ed è così composta: ingresso su corridoio, soggiorno dotato di balcone con bellissimo affaccio vista mare, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Finiture in ottimo stato. Spese condominiali esigue. Riscaldamento autonomo. RICHIESTA RESIDENZA. Solo referenziati con contratto a tempo indeterminato. N.B: MOLTO IMPORTANTE: vista l'alta richiesta, e per garantire un servizio efficiente ai futuri inquilini e ai proprietari, NON fissiamo appuntamenti telefonici. Per richiedere una visita o ricevere ulteriori informazioni potete inviare una mail a spezia@montanari-immobiliare.com specificando i dati di contatto, le referenze e il numero di persone che abiteranno l'unità immobiliare, oppure recarvi presso i nostri uffici in Via XXIV Maggio 155/157, La Spezia. Classe Energetica: G
