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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a La Spezia in zona Marola a 650 € mese (cod.64f3d871)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a La Spezia in zona Marola, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in affitto (da S. & D. IMMOBILIARE SAS) a 650 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,7 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,4 €/m² mese e 10,2 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SARBIA, FOCE, SANT'ANNA, FABIANO ALTO, MAROLA, CADIMARE) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marola) è pari a 10 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
650 € mese
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
8,7/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
La Spezia (SP)
Zona OMI:
D10 (SARBIA, FOCE, SANT'ANNA, FABIANO ALTO, MAROLA, CADIMARE)
Indirizzo:
Marola
Pubblicato:
mer 2 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo S. & D. IMMOBILIARE SAS

S. & D. IMMOBILIARE SAS

VIA DEL CANALETTO 315, La Spezia (SP)

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DESCRIZIONE

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CADIMARE - LA SPEZIA PREZZO DI LOCAZIONE RIFERITO DAL MESE DI NOVEMBRE AL MESE DI MARZO. Possibile disponibilità anche per altri periodi stagionali con prezzo e disponibilità da definire. Accogliente e confortevole appartamento di 75 mq, SOLO PER AFFITTI TRANSITORI in grado di ospitare fino a 4 persone, situato al piano rialzato (5 gradini per accedervi) di uno stabile d'epoca all'interno di un caratteristico carruggio ligure. La proprietà si trova a Cadimare, borgo marinaro e frazione del comune di La Spezia, a pochi passi dal porto e in posizione strategica per raggiungere le meravigliose località di Le Grazie e Portovenere. Lo spazio interno è organizzato come segue: - SOGGIORNO con divano letto matrimoniale e TV; - CUCINA con piano cottura a gas (4 fuochi), frigorifero con freezer, moka, bollitore, forno, microonde, tostapane, vari utensili da cucina e tavolo da pranzo; - CAMERA DA LETTO con letto matrimoniale, guardaroba, poltrona e cassettiera; - BAGNO con box doccia, lavabo, bidet e WC. ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE DEGLI OSPITI: wifi, aria condizionata (split in soggiorno e in camera da letto), riscaldamento autonomo, lavatrice (in bagno), ferro e asse da stiro, fili per stendere il bucato, appendiabiti e asciugacapelli. CODICE CIN: IT011015B4KOVNE9B8 Classe Energetica: G

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