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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a La Spezia Canaletto / Buonviaggio / Migliarina a 650 € mese (cod.64f26e21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da S. & D. IMMOBILIARE SAS) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina (da 9,2 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Canaletto / Buonviaggio / Migliarina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canaletto / Buonviaggio / Migliarina) è pari a
12,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a La Spezia in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Migliarina - la speziaprezzo di locazione riferito dal mese di novembre al mese di marzo.possibile disponibilità anche per altri periodi stagionali con prezzo e disponibilità da definire.comodo appartamento solo per affitti transitori in grado di ospitare fino a 4 persone, situato nel quartiere migliarina di la spezia, in una zona ben servita da numerosi servizi. A 14 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di migliarina e a soli 200 metri dalla fermata dell'autobus più vicina, offre accesso facile e rapido a tutte le aree della città e dintorni. La stazione centrale dista 15 minuti in autobus o in treno. Perfetto per chi cerca praticità e comodità in una posizione strategica.l'alloggio di 53 mq si trova al piano terra di uno stabile non dotato di ascensore: attenzione, presenza di un gradino per accedere all'appartamento.lo spazio interno è composto come segue:- angolo cottura attrezzato con piano cottura a gas (5 fuochi), bancone, frigorifero, freezer, moka, lavatrice, bollitore elettrico, forno, tostapane, utensili da cucina e calici da vino;- soggiorno con divano letto matrimoniale, sedie e tavolo da pranzo, tv, armadietto e cassettiera;- camera con letto matrimoniale e ampio armadio;- bagno attrezzato con wc, bidet, lavabo e box doccia rialzato (si segnala uno scalino per accedere).ulteriori servizi a disposizione degli ospiti: wifi illimitato, riscaldamento autonomo, aria condizionata in soggiorno, stendibiancheria, ferro e asse da stiro, asciugacapelli, estintore, rilevatore di monossido di carbonio.asciugamani e biancheria letto inclusi (con cambi facoltativi a pagamento).codice cin: it011015b49ecbtxrb epi: 3,5 kwh/m2 anno
