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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a La Spezia in zona Centro Storico a 550 € mese (cod.64f12212)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Centro Storico, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tito Speri nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per bivani (da 11,2 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Tito Speri) è pari a
12 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a La Spezia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Centrale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con arredamento con ascensore con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina
Ctr24- **Appartamento in Affitto - Disponibile fino al 30 maggio 2026** Grazioso e luminoso appartamento situato al quarto piano di un elegante edificio con ascensore. A pochi minuti dalla stazione e dal centro pedonale, questa soluzione è ideale per chi cerca comodità e praticità. l'appartamento offre 2,5 vani ben distribuiti: un ingresso accogliente, una zona giorno con cucina a vista e zona divani, un ripostiglio funzionale, una camera con balcone privato e un bagno moderno con doccia. L'immobile è stato completamente ristrutturato e arredato con gusto, pronto per accoglierti. Il riscaldamento centralizzato con contatori di consumi. Solo per referenziati, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente moderno e accogliente
