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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a La Spezia a 800 € mese (cod.64ee31b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a La Spezia, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Renato Grifoglio nella zona OMI C6, è proposto in affitto (da BELLINI E PECUNIA IMMOBILI) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEG...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a La Spezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con arredamento con cucina abitabile con posto auto con cantina con giardino
In complesso residenziale di moderna costruzione, defilato dal traffico, appartamento di VANI 4 (circa 90 mq) al piano giardino, PARZIALMENTE ARREDATO, suddiviso in: ingresso, ampio soggiorno arredato con accesso a piccola porzione di GIARDINO recintato, cucina abitabile attrezzata (senza frigorifero e senza lavatrice) , camera matrimoniale completamente arredata con accesso ad altra porzione di giardino, cameretta non arredata, bagno. E' compresa una piccola CANTINA e un ampio BOX AUTO. Termoautonomo. Finiture interne: porta blindata, pavimenti in ceramica monocottura, infissi in pvc con doppi vetri. Zanzariere su tutte le finestre. Aria condizionata nel soggiorno. Perfette condizioni. CONTRATTI TRANSITORI (18 MESI per trasfertisti, dipendenti statali o militari). NO ANIMALI
