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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a La Spezia in zona Chiappa a 500 € mese (cod.64ecaf33)

Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Chiappa, la richiesta di 500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in affitto (da S. & D. IMMOBILIARE SAS) a 500 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,1 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,1 €/m² mese e 10,9 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEG...) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 12 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Chiappa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiappa) è pari a 10,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
500 € mese
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
11,1/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
La Spezia (SP)
Zona OMI:
C6 (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEGAZZANO, FABIANO BASSO)
Indirizzo:
Chiappa
Pubblicato:
ven 10 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo S. & D. IMMOBILIARE SAS

S. & D. IMMOBILIARE SAS

VIA DEL CANALETTO 315, La Spezia (SP)

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DESCRIZIONE

con termocondizionamento con angolo cottura con caminetto

LA SPEZIA - ZONA REBOCCO PREZZO DI LOCAZIONE RIFERITO DAL MESE DI NOVEMBRE AL MESE DI MARZO. Possibile disponibilità anche per altri periodi stagionali con prezzo e disponibilità da definire. Confortevole appartamento di 45 mq, in grado di ospitare fino a 3 persone, situato al piano terra di uno stabile (alcuni gradini per accedervi). La proprietà si trova in un quartiere residenziale ben servito, con diverse fermate dell'autobus che consentono di raggiungere comodamente il centro. La Stazione Centrale si trova a soli 20 min a piedi, rendendo semplice anche l'accesso alle spiagge della zona. L'alloggio è composto da una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Lo spazio: L'appartamento è organizzato come segue: - SOGGIORNO con tavolo da pranzo, divano letto a una piazza e Smart TV; - ANGOLO COTTURA con piano cottura a induzione, frigorifero, fornetto elettrico, moka, bollitore, tostapane, calici da vino e vari utensili da cucina; - CAMERA DA LETTO con letto matrimoniale, guardaroba, cassettiera e lavabo; - BAGNO con WC e doccia. ventilatore portatile, ferro e asse da stiro, stendibiancheria e asciugacapelli. ATTENZIONE: - Il camino in soggiorno è un complemento d'arredo e NON può essere utilizzato. - Nell'alloggio NON è presente il bidet, mentre il lavabo è collocato nella camera da letto. - La proprietà NON dispone di aria condizionata, di riscaldamento, di connessione Wi-Fi e della lavatrice. CIN IT011015B4NGKNOHLF Classe Energetica: G

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