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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a La Spezia Canaletto / Buonviaggio / Migliarina a 700 € mese (cod.64ebc276)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in affitto (da S. & D. IMMOBILIARE SAS) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEG...) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 14,7 €/m² mese) e per trivani (da 8,1 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Canaletto / Buonviaggio / Migliarina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canaletto / Buonviaggio / Migliarina) è pari a
12,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a La Spezia in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina
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Foto 2 annuncio Appartamento a La Spezia Migliarina di 74 m² con 3 locali in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento a La Spezia Migliarina di 74 m² con 3 locali in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento a La Spezia Migliarina di 74 m² con 3 locali in affitto
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Foto 13 annuncio Appartamento a La Spezia Migliarina di 74 m² con 3 locali in affitto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con arredamento con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina senza ascensore con climatizzazione
LA SPEZIA - ZONA MARCANTONE PREZZO DI LOCAZIONE RIFERITO DAL MESE DI NOVEMBRE AL MESE DI MARZO. Possibile disponibilità anche per altri periodi stagionali con prezzo e disponibilità da definire. Accogliente appartamento di 65mq, in grado di ospitare fino a 5 persone, ubicato al primo piano di uno stabile NON dotato di ascensore (scale per accedere). La proprietà vanta una posizione strategica e ben servita dal trasporto pubblico locale: a circa 100 metri si trova la fermata degli autobus e a circa 400 la Stazione di Migliarina. L'alloggio è composto da una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e tre balconi. Possibilità di trovare parcheggio gratuito in strada. Lo spazio Lo spazio interno è organizzato come segue: - CUCINA ABITABILE con piano cottura a induzione, smart TV, divano, tavolo con sedie da pranzo, frigorifero, freezer, moka, forno a microonde, bollitore, tostapane, calici da vino, utensili da cucina, split A/C e accesso al balcone; - CAMERA DA LETTO 1 con letto matrimoniale, lettino da campeggio per bambini, comodini, armadio, cassettiera, split A/C e accesso al balcone; - CAMERA DA LETTO 2 con tre letti singoli, comodini, armadio, ventilatore e accesso balcone arredato con tavolino e sedie; - BAGNO con box doccia rialzato, lavabo, bidet e WC; - RIPOSTIGLIO con scopa, paletta, lavapavimenti, aspirapolvere; - TRE BALCONI (quello della camera con tre letti singoli arredato con tavolino, sedie e tenda da esterno). WiFi illimitato, ventilatore, riscaldamento centralizzato, aria condizionata tramite split (camera matrimoniale, cucina), zanzariere, ferro e asse da stiro, stendibiancheria, asciugacapelli, aspirapolvere. Lettini e culle disponibili su richiesta. CIN IT011015B4SQQO7JIH Classe Energetica: G
