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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a La Spezia in zona Centro Storico a 629 € mese (cod.64e9aab6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Centro Storico, la richiesta di 629 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Benedetto Brin nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
629 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STAZIONE, QUARTIERE UMBERTINO, VIALE FERRARI) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Benedetto Brin) è pari a
12 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a La Spezia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore
LA SPEZIA - ZONA CENTRO - AFFITTO STUDENTI Nel centro storico della città, adiacente a Piazza Brin e a pochissimi passi dalla stazione, proponiamo la locazione transitoria per studenti di questo appartamento completamente ristrutturato ed in ottime condizioni. L'unità immobiliare si trova al piano primo di piccolo stabile senza ascensore e si compone di: ingresso su piccolo disimpegno, zona pranzo/soggiorno, due camere da letto e bagno. Questa unità immobiliare è adatta per accogliere fino a un massimo di tre persone. Il polo universitario dista circa 10-15 minuti a piedi, mentre la stazione centrale si trova a 250 metri. L'appartamento è in posizione ottimale per tutti i servizi e per gli spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici. Per maggiori informazioni, non esitare a contattarci. Classe Energetica: G
