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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a La Spezia in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.64e8d0fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via 27 Marzo nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da BELLINI E PECUNIA IMMOBILI) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEI COLLI, VIA MAZZINI, PIAZZA EUROPA, PIAZZA VERDI, VIA CHIODO) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 8 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via 27 Marzo) è pari a
12 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a La Spezia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con cantina
In palazzina recentemente riqualificata, APPARTAMENTO di VANI 3,5 (mq. 79) al piano 3° ed ultimo con ascensore, COMPLETAMENTE ARREDATO e RISTRUTTURATO suddiviso in: ingresso, cucina (completa di elettrodomestici) aperta sul soggiorno, due camere di cui una con balcone, bagno e piccolo soppalco ad uso ripostiglio. Termoautonomo. Aria condizionata. PERFETTE CONDIZIONI INTERNE. ARREDAMENTO MODERNO. Molto luminoso, vista panoramica sulla città. Finiture interne: pavimenti in gres effetto legno, infissi in alluminio anodizzato con doppi vetri, porta blindata. Referenziati: militari o statali
