Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a La Spezia Canaletto / Buonviaggio / Migliarina a 600 € mese (cod.64f3d86c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in affitto (da S. & D. IMMOBILIARE SAS) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEG...) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per trivani (da 8,1 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Canaletto / Buonviaggio / Migliarina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canaletto / Buonviaggio / Migliarina) è pari a
12,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a La Spezia in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a La Spezia Migliarina di 50 m² con 3 locali in affitto
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a La Spezia Migliarina di 50 m² con 3 locali in affitto
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a La Spezia Migliarina di 50 m² con 3 locali in affitto
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a La Spezia Migliarina di 50 m² con 3 locali in affitto
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a La Spezia Migliarina di 50 m² con 3 locali in affitto
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a La Spezia Migliarina di 50 m² con 3 locali in affitto
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a La Spezia Migliarina di 50 m² con 3 locali in affitto
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a La Spezia Migliarina di 50 m² con 3 locali in affitto
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento a La Spezia Migliarina di 50 m² con 3 locali in affitto
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento a La Spezia Migliarina di 50 m² con 3 locali in affitto
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento a La Spezia Migliarina di 50 m² con 3 locali in affitto
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento a La Spezia Migliarina di 50 m² con 3 locali in affitto
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento a La Spezia Migliarina di 50 m² con 3 locali in affitto
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento a La Spezia Migliarina di 50 m² con 3 locali in affitto
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura senza ascensore
LA SPEZIA - MIGLIARINA PREZZO DI LOCAZIONE RIFERITO DAL MESE DI NOVEMBRE AL MESE DI MARZO. Possibile disponibilità anche per altri periodi stagionali con prezzo e disponibilità da definire. L'appartamento SOLO PER AFFITTI BREVI è situato al secondo piano di un palazzo dotato di ascensore, non adatto ai disabili. In 55 mq di spazio, ospita comodamente 3 persone con una camera da letto matrimoniale e un divano letto di una piazza in soggiorno. Il quartiere di Migliarina è ottimamente servito dalla stazione ferroviaria a 1km dall'appartamento (15 minuti a piedi). L'appartamento si trova in una zona tranquilla della città, ben servita e a pochi minuti di distanza dal centro. L'appartamento è così suddiviso: ZONA GIORNO. Soggiorno con divano letto, angolo cottura bollitore elettrico, forno elettrico e forno a microonde, vari utensili da cucina. CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE. BAGNO. Box doccia, bidet, lavatrice e asciugacapelli. ALTRI SERVIZI A DISPOSIZIONE. Ventilatore, tv e ferro da stiro. CODICE CIN IT011015B4ESHGZVO6 Classe Energetica: G
