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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a La Spezia in zona Chiappa a 700 € mese (cod.648c2e53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Chiappa, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in affitto (da S. & D. IMMOBILIARE SAS) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SARBIA, FOCE, SANT'ANNA, FABIANO ALTO, MAROLA, CADIMARE) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Chiappa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiappa) è pari a
9,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo
LA SPEZIA - REBOCCO PREZZO DI LOCAZIONE RIFERITO DAL MESE DI NOVEMBRE AL MESE DI MARZO. Possibile disponibilità anche per altri periodi stagionali con prezzo e disponibilità da definire. L'appartamento di 91 mq, DISPONIBILE SOLO PER AFFITTI TRANSITORI è in grado di ospitare comodamente fino a 4 persone, ed è situato al secondo piano di un condominio.L'alloggio è dotato di ogni comfort: cucina atrezzata, lavatrice, WiFi, aria condizionata, parcheggio privato.L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben collegata al centro, punto di partenza ideale per esplorare La Spezia e le 5Terre! L'appartamento di circa 91 mq si trova al secondo piano, lo spazio interno è così organizzato:CUCINA dotata di piano cottura a gas, frigorifero, fornetto elettrico, lavastovglie, bollitore, frullinomoka e vari utensili da cucina;CAMERA DA LETTO 1 dotata di un letto matrimoniale e guardarobaCAMERA DA LETTO 2: due letti singoli (un letto singolo è estraibili).SOGGIORNO : con un divano e angolo relaxBAGNO con box doccia, lavabo e WC.TERRAZZO con tavolo e sedie CODICE CIN IT011015B4NPIP24XL Classe Energetica: G
