Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a La Spezia in zona Marola a 1.600 € mese (cod.647b81d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a La Spezia in zona Marola, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SARBIA, FOCE, SANT'ANNA, FABIANO ALTO, MAROLA, CADIMARE) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marola) è pari a
10 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a La Spezia in zona Marola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Fenice Immobiliare di Ciucci Matteo
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con posto auto con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Situato al Primo Piano SENZA ASCENSORE, presentiamo splendido appartamento in locazione a Cadimare, La Spezia. L’APPARTAMENTO SARA’ DISPONIBILE DAL 31.12.2025 MA SI PUO' CONCORDARE UNA DATA IN BASE ALLE ESIGENZE. L'IMMOBILE VIENE LOCATO ESCLUSIVAMENTE CON CONTRATTO 4+4 O AD USO FORESTERIA (SOLO PER AZIENDE PER I PROPRI DIPENDENTI). NON VERRANNO PRESE IN CONSIDERAZIONE ALTRE TIPOLOGIE DI CONTRATTO. DA AGGIUNGERE L’IVA DEL 10% AL CANONE DI LOCAZIONE. (1600,00 € + IVA) Soluzione con riscaldamento termo autonomo e POSTO AUTO privato in area esclusiva adiacente all'immobile. L'immobile si estende su una superficie di 112 MQ è così suddiviso: - Ingresso in soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale - Cameretta con bagno en suite - Bagno di servizio - Disimpegno - Ampia Terrazza Dispone anche di una mansarda di circa 60 mq alla quale si accede tramite scala interna. Accessori: frigo, forno a microonde, forno, lavatrice, piano ad induzione e smart tv. UTENZE uso domestico e rifiuti urbani A CARICO dell'inquilino. Riscaldamento autonomo con caldaia. Per maggiori informazioni in merito ad utenze ed appuntamenti per visita contattare l'agenzia
