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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a La Spezia a 800 € mese (cod.64313963)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a La Spezia, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da S. & D. IMMOBILIARE SAS) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STAZIONE, QUARTIERE UMBERTINO, VIALE FERRARI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canaletto / Buonviaggio / Migliarina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con climatizzazione
LA SPEZIA - LA SCORZA PREZZO DI LOCAZIONE RIFERITO DAL MESE DI NOVEMBRE AL MESE DI MARZO. Possibile disponibilità anche per altri periodi stagionali con prezzo e disponibilità da definire. Appartamento SOLO PER AFFITTI TRANSITORI di 75 Mq. in ottime condizioni, Riscaldamento Centralizzato, Epi: 338,29 kwh/m2 anno, composto da: 3 Vani, cucina abitabile, 2 camere notte, 1 servizio igienico. L'appartamento è situato al secondo piano di uno stabile con ascensore (5/6 scalini per accedervi). Lo spazio è organizzato come di seguito: - CUCINA ABITABILE con piano cottura a gas, frigorifero, moka, lavatrice, lavastoviglie, bollitore, forno, forno a microonde, tostapane, utensili da cucina, calici da vino e tavolo da pranzo; - CAMERA DA LETTO I con due letti singoli, armadio, scrivania, TV e split A/C; - CAMERA DA LETTO II con tre letti singoli, armadio, scrivania, split A/C, TV e accesso al balcone; - BAGNO con doccia, lavabo, bidet e wc; - BALCONE (accessibile dalla camera con tre letti singoli). CODICE CIN IT011015B4I62FSWTF RIF.SD1001
