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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a La Spezia a 1.000 € mese (cod.642d020c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a La Spezia, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canaletto / Buonviaggio / Migliarina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a La Spezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIA SRL
DESCRIZIONE
con balcone con arredamento con ascensore con riscaldamento autonomo
CENTRO LA SPEZIA in ottima palazzina nella zona del centro in adiacenze Museo Lia AL piano alto con ascensore e riscaldamento autonomo ampio app. to di mq 130 circa con balconata panoramica, parzialmente arredato solo ed esclusivamente nel vano cucina l'immobile ha rifiniture anni 70 con finestre in legno, impianti a norma, immobile dotato ingresso cucina, servizio con doccia finestrato ( servizio recentemente ) tre camere, salone, balcone. si richiede referenze. Prezzo 1.000 Eu./mese Cauzione di 2 mesi 100 Eu./mese di spese condominiali EPI: 66,00 kwh/m2 anno
