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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a La Spezia in zona Centro Storico a 2.400 € mese (cod.63d8418a)
Secondo Caasa, per l'ufficio a La Spezia in zona Centro Storico, la richiesta di 2.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Centro Storico (da 9,4 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
12,6 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a La Spezia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con termocondizionamento
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in affitto ufficio nel centro di La Spezia. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: L'immobile presenta un ingresso con sala d'attesa molto luminosa e accogliente. E' suddiviso in altre cinque stanze con doppia porta e finestre in PVC doppiovetro. Vi sono due bagni con antibagno, riscaldamento e condizionamento. Buono stato generale e libero da subito si trova al secondo piano con ascensore di un palazzo con altri uffici. UBICAZIONE E CONTESTO: La Spezia è un comune italiano di circa 92443 abitanti. L'ufficio si trova in centro città, comodo da raggiungere a piedi e ben servito dai mezzi pubblici che collegano a tutte le zone limitrofe e turistiche della provincia
