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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in affitto a La Spezia in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.63d1aa60)
Secondo Caasa, per il pentavano a La Spezia in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nei pressi di Piazza Giulio Beverini nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEI COLLI, VIA MAZZINI, PIAZZA EUROPA, PIAZZA VERDI, VIA CHIODO) per uffici (da 9,3 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento più di venti annunci per
pentavani in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canaletto / Buonviaggio / Migliarina, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
2 5 vani 100mq La Spezia La Spezia Liguria centro storico - piazza beverini si propone ufficio di mq. 100 completamente ristrutturato con pavimenti e infissi nuovi suddiviso in ampio disimpegno di ingresso 3 uffici oltre a due stanze unite per zona l […]
