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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Framura in zona Costa a 227.000 € (cod.66309e00)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Framura in zona Costa, la richiesta di 227.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
227.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2082 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.257 €/m² e
3.244 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per case indipendenti (da 1.885 €/m² a 4.050 €/m²) e per ville (da 1.690 €/m² a 4.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Framura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Framura, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.020 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Framura in zona Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto
PRIME VISITE OPEN HOUSE SABATO 24.10.2026 DALLE 10.30 ALLE 12.30 Sono nata in un angolo speciale della Liguria, incastonata tra ulivi, erbe aromatiche e una natura generosa, capace di regalare molto più di ciò che riceve. Qui il tempo sembra rallentare, i rumori si fanno lontani e diventa facile immaginare una vita diversa, più serena, fatta di piccoli gesti, giornate all'aria aperta e momenti da assaporare senza fretta. Sono una casa costruita con amore e rispetto per il territorio che mi circonda. La mia storia si intreccia con quella di una terra passata di padri in figli, dove le tradizioni si custodiscono con dedizione e ogni angolo racconta qualcosa di chi lo ha amato e curato nel tempo. La luce e la natura sono la mia vera essenza. Intorno a me troverai immagini che sanno di altri tempi, di radici profonde e di quella Liguria autentica che ancora esiste, lontana dalla frenesia, ma capace di regalare emozioni straordinarie. E poi ci sono i miei spazi, quelli che aspettano soltanto di diventare parte della tua storia…Ulivi e alberi da frutta, già pronti per donare il loro frutti, se vorrei mantenerli. Puoi anche immaginare una piscina dove vedere giocare i tuoi bambini nelle giornate estive, oppure dove trascorrere pomeriggi in compagnia degli amici, tra un tuffo, una chiacchiera e un aperitivo che si prolunga fino al tramonto. Puoi immagina una serra in cui coltivare le tue passioni, o creare un angolo dedicato alla lettura, uno studio per dare spazio alla tua creatività o semplicemente un rifugio silenzioso in cui ritrovare te stesso. Qui puoi coltivare un orto, prenderti cura delle piante, riscoprire il piacere di raccogliere ciò che la terra offre e lasciarti sorprendere dai colori e dai profumi di ogni stagione. Puoi scegliere di vivere questi spazi come desideri, trasformandoli in un piccolo mondo tutto tuo. E c'è una comodità che, in un contesto così riservato e immerso nella natura, non è affatto scontata: il mio accesso carrabile. Anzi, ne ho addirittura due! Una caratteristica preziosa che […]
