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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Framura in zona Castagnola a 135.000 € (cod.66177ba2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Framura in zona Castagnola, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1153 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.943 €/m² e 2.784 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Castagnola (da 1.075 €/m² a 2.340 €/m²) e per ville in zona Castagnola (da 1.095 €/m² a 3.110 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Framura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Framura, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castagnola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.720 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
117 m²
Prezzo al m²:
1153 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Framura (SP)
Zona OMI:
E1 (CASTAGNOLA - CADELAZZINO - SAN LORENZO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 7 settembre 2026

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con caminetto per vacanza

Mi trovo a Framura, in uno dei territori più affascinanti della Liguria, dove il mare è incantevole, i campanili si illuminano al sole e i ritmi hanno ancora qualcosa di antico. Qui le persone si conoscono, si salutano, si aiutano, qui il tempo sembra scorrere con un passo diverso. Sono qui da tanti anni, sono stata casa di una famiglia che mi ha curata, amata e vissuta intensamente. Tra le mie mura sono cresciute generazioni e ogni mio angolo custodisce una storia: cene interminabili, risate, serate d'estate trascorse all'aperto, vendemmie, raccolta delle olive e tanti momenti semplici che, a distanza di anni, diventano i ricordi più preziosi. Oggi sono pronta ad accogliere qualcuno che abbia voglia di scrivere insieme a me una nuova storia. Ho due piani, una distribuzione che mi rende piacevole e funzionale e soprattutto tanta libertà, ma è fuori che forse do il meglio di me. Ho un grande spazio esterno, curato e riservato, dove potrai finalmente fare tutto quello che desideri: coltivare un orto, dedicarti ai tuoi hobby, leggere all'ombra, invitare gli amici, lasciare che i bambini giochino, o semplicemente non fare assolutamente nulla. Perché a volte non fare nulla è proprio quello che ci serve. Il mio pergolato regala l'uva più deliziosa che abbiate mai assaggiato e i miei ulivi, immersi nel terreno, sono un dono prezioso che continua a rinnovarsi ogni anno. Dalla mia terrazza lo sguardo si perde nella macchia mediterranea: ulivi, erbe aromatiche, profumi che arrivano fino a casa e quella luce speciale che solo la Liguria sa regalare. La vista non ha bisogno di parole, una vista che mette pace, silenziosamente complice di quel benessere che, inevitabilmente, troverai tra le mie mura. Sono perfetta per chi cerca una casa dove vivere le vacanze, certo… ma anche per chi desidera fare una scelta diversa e abitarmi tutto l'anno, trasformandomi in una vera casa di vita. Nelle giornate più fredde ho il mio caminetto, la mia unica fonte di riscaldamento, che sa rendere ancora più intime le serate d'inverno...[…]

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