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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Framura in zona Costa a 245.000 € (cod.65dde721)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Framura in zona Costa, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da RE/MAX All Winners) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.835 €/m² e
3.228 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Costa (da 2.300 €/m² a 3.495 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Framura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Framura, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.925 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Framura in zona Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone
Framura vista marevi proponiamo un appartamento dove la vista mare fa da padrona. Ubicazione:la località laviosa (o via laviosa) si trova direttamente all'interno del comune di framura, nella zona collinare/macchia mediterranea. La distanza per raggiungere il centro del paese o la zona del porticciolo/stazione di framura è di circa 1-2 km, percorribili in 5 minuti in auto o in 15-20 minuti a piedi tramite i sentieri pedonali o la strada carrabile.l'appartamento è raggiungibile a piedi tramite scala e sentiero cementato, una passeggiata di circa 3 minuti. L'auto può essere lasciata nel piazzale adiacente alla strada statale . Lo stabile e l'appartamento ( volendo abitabile da subito) hanno bisogno di una radicale ristrutturazione, con preventivi già in mano dei proprietari, per ripristino facciata, tetto e parti interne. Il palazzo è molto antico, una delle prime case costruite a framura. Appartamento e pertinenze:l'appartamento è composto da cucina abitabile, due camere da letto, di cui una con balcone, soggiorno, doppia veranda e bagno.fanno parte delle proprietà anche una cantinetta sotto scala adibita a zona lavanderia e una cantina posta al piano terreno molto ampia, circa 50 mq e alta 3 metri circa, con suo accesso indipendente (finestrata).la vendita comprende inoltre tre fasce di terreno, circa 310 mq, poste ai piedi dello stabile e con accesso diretto dalla porta della cantina del piano terreno, dove oggi vi sono alberi da frutto ( pompelmi, aranci, limoni, pere, mandaranci alloro e rosmarino).caratteristiche :servita da metano, allaccio alla fognatura pubblica, acqua potabile consortile ( il consorzio richiede una quota fissa annuale per il consumo dell'acqua). Esposizione:la vista mare fa da padrona, immensa e quasi indescrivibile, aperta e piena di sole e luce. Si domina tutta la costa di framura. Esposizione tripla, nord, sud ,est. Valore di questa proposta:vista mare, il verde che circonda la proprietà e il silenzio, senza essere completamente isolati. Solo visitando l'immobile si potrà capir[…]
