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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Framura in zona Costa a 167.000 € (cod.65d66cbe)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Framura in zona Costa, la richiesta di 167.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 167.000 € per una superficie commerciale di 59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2830 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.927 €/m² e 3.307 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTA - ANZO - RAVECCA - COSTA) per appartamenti (da 2.485 €/m² a 3.300 €/m²) e per case indipendenti (da 1.855 €/m² a 4.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Framura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Framura, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.905 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
167.000 €
Superficie:
59 m²
Prezzo al m²:
2830 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Framura (SP)
Zona OMI:
B1 (SETTA - ANZO - RAVECCA - COSTA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 12 giugno 2026

DESCRIZIONE

edificio storico

Sono una casa che vive a Framura, uno dei borghi più belli d'Italia. Sono nata dove il mare è cristallino, tra calette selvagge, sentieri panoramici e una splendida pista ciclopedonale che accompagna chi ama muoversi lentamente, respirando la bellezza autentica della Liguria. Abito a Costa, la più alta e panoramica delle frazioni di Framura. Da qui lo sguardo si perde nell'azzurro, dove mare e cielo sembrano fondersi in un unico orizzonte. Attorno a me convivono storia e silenzio: l'antica Torre Carolingia, la pieve medievale di San Martino, i vicoli assolati, i campanili che scandiscono il tempo e i gatti che sonnecchiano al sole. Sono immersa nella Liguria più autentica, quella dei borghi incantati che custodiscono ancora il privilegio della tranquillità. Mi trovo nel cuore del borgo, al primo piano di una casa d'epoca dalle mura spesse e dal fascino senza tempo. Affaccio sulla piazza principale, luogo di incontro e di vita, dove nelle sere d'estate ci si ritrova per una chiacchiera all'aria fresca, i bambini giocano in sicurezza e, quando cala la sera, si possono ancora vedere le lucciole danzare nel buio. I miei ambienti sono accoglienti e curati. Le finestre si aprono sul verde che mi circonda e regalano scorci che trasformano ogni gesto quotidiano — una colazione lenta, un libro letto in silenzio, un momento di relax — in un'esperienza speciale. E il mare? È sempre presente. Basta uscire di casa e lasciarsi conquistare dalla sua vista e dalla serenità che sa trasmettere. Sono una casa pronta da vivere. La mia struttura antica è solida, fedele al tempo e alla storia che custodisco. Sono un luogo raro, intimo e autentico, capace di emozionare chi sa riconoscere il valore delle cose vere. Sono nata in un territorio che per secoli ha vegliato sul mare. Tra Medioevo e Cinquecento, Costa, insieme alle vicine frazioni di Anzo e Setta, faceva parte di un importante sistema difensivo contro le incursioni saracene e barbaresche. Oggi, però, non difendo più: accolgo. Accolgo chi cerca bellezza, silenzio e aute[…]

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