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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Framura in zona Ravecca a 170.000 € (cod.65af1077)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Framura in zona Ravecca, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MANAGERCASA & PARTNERS) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2394 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.145 €/m² e
3.626 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SETTA - ANZO - RAVECCA - COSTA) per appartamenti (da 2.245 €/m² a 3.840 €/m²) e per case indipendenti (da 2.490 €/m² a 4.530 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Framura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Framura, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa, mentre la zona di Ravecca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ravecca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.090 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine non disponibile
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MANAGERCASA & PARTNERS
VIA GIOVANNI BATTISTA MAGNAGHI, 2/5, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con angolo cottura senza ascensore
MANAGERCASA & PARTNERS propone in vendita esclusiva a Framura località RAVECCA, appartamento posto al primo piano di una tipica casa Ligure, di due piani. L'immobile si presenta in ordine, dotato di piastre elettriche per il riscaldamento e scaldabag […]
