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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Framura in zona Costa a 750.000 € (cod.6592fce7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Framura in zona Costa, la richiesta di 750.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LAURA GAGGERO) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4601 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.942 €/m² e
4.346 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Costa (da 2.100 €/m² a 4.245 €/m²) e per case semindipendenti in zona Costa (da 2.600 €/m² a 4.735 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Framura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Framura, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.255 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-35,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Framura in zona Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
CASA INDIPENDENTE CON SPETTACOLARE VISTA MARE FRAMURA (SP), località Ressa Casa indipendente con giardino e uliveto in posizione panoramica, immersa nel silenzio e nella pace assoluti. Un vero e proprio gioiello frutto di una recentissima ristrutturazione, particolarmente attenta al contenimento del consumo energetico. Situata sulle colline che circondano Framura, uno dei Borghi più belli d'Italia, gode di una vista assolutamente spettacolare. Il mare, con le sue spiagge mai affollate è a soli 10 minuti d'auto; in alternativa dalla casa parte una rete di sentieri, che permette di percorrere questo splendido tratto di costa a piedi. Dislocata su due piani uniti da una scala interna per una metratura complessiva di 163 mq. circa, dispone di tre stanze da letto, salone con camino, cucina doppia, due bagni e una serie di magnifiche terrazze, oltre ad una vasca idromassaggio nella zona relax. Annesso alla proprietà un ampio locale cantina con ingresso indipendente, ambiente ideale per una rustica taverna o per essere trasformato in una elegante suite. Progetto approvato per piscina. Le parole chiave di questo immobile: vista spettacolare, silenzio, natura, orto e frutteto, trekking e mtb, design, comfort ed eleganza. Per maggiori info e visite Laura Gaggero: 3295463987
