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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Framura in zona Setta a 180.000 € (cod.656388e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Framura in zona Setta, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IL SOGNO IMMOBILIARE DI REBORI SIMONA) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.789 €/m² e
3.072 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTA - ANZO - RAVECCA - COSTA) per appartamenti (da 2.575 €/m² a 3.930 €/m²) e per case indipendenti (da 2.650 €/m² a 4.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Framura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Framura, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Setta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.285 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Framura in zona Setta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL SOGNO IMMOBILIARE DI REBORI SIMONA
CORSO L. LONGHI, 4-5, Moneglia (GE)
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con balcone per vacanza
Chicca vista mare nel cuore di Framura Località Setta Nel cuore di Framura, nella suggestiva località Setta, proponiamo in vendita delizioso appartamento dal grande charme, inserito in un contesto di assoluta tranquillità e bellezza. L immobile si compone di ingresso direttamente nel soggiorno, cucinotto, una camera da letto, bagno e comoda dispensa. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido ampio balcone vivibile, completamente aperto sul mare, che regala una vista mozzafiato e rappresenta lo spazio ideale per momenti di relax all aperto, cene al tramonto o semplicemente per godere della bellezza del panorama ligure. La posizione è eccellente: centrale ma riservata, perfetta per chi desidera vivere Framura in tutta la sua autenticità. Una vera chicca, ricca di fascino, ideale come casa vacanze o investimento di pregio. Sarà possibile visionare l' immobile in occasione dell' Open House di Sabato 28 Febbraio dalle ore 10.00 alle ore 12.00, chiamaci e fissa il tuo appuntamento ( posti limitati
