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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Framura in zona Costa a 210.000 € (cod.655de80b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Framura in zona Costa, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2386 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.182 €/m² e
3.456 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTA - ANZO - RAVECCA - COSTA) per appartamenti (da 2.285 €/m² a 3.575 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.555 €/m² a 4.825 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Framura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Framura, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.960 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILPRO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
A Framura, in località Costa, vendiamo un ampio appartamento du due livelli e vista mare da alcune finestre. L'appartamento si trova al piano primo, e vi si accede tramite ingresso indipendente da una corte di proprietà a sua volta collegata a uno dei due principali caruggi di Costa.L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno al piano primo.Al piano secondo invece abbiamo una camera matrimoniale, un bagno di servizio e un locale mansardato. Le condizioni dell'appartamento sono discrete, pur necessitando di alcuni lavori di ordinaria manutenzione, gli infissi sono in doppio vetro e il riscaldamento è autonomo. RIF.LAPPARTAMENTO DI COSTA
