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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Framura in zona Setta a 365.000 € (cod.655711d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Framura in zona Setta, la richiesta di 365.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3724 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.082 €/m² e
3.494 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTA - ANZO - RAVECCA - COSTA) per appartamenti (da 2.390 €/m² a 3.535 €/m²) e per case indipendenti (da 2.580 €/m² a 4.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Framura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Framura, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Setta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.985 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Framura in zona Setta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Catania Marco Polo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Sono una casa a Framura, nel cuore pulsante della Località Setta, uno dei borghi più belli d’Italia. Ogni vicolo qui racconta storie, vita lenta e autentica: tutto sembra fermo e immerso nel sole, un luogo magico dove le ore trascorse valgono di più, ristorano, riconnettono e gratificano. Dominante e appesa sul mare, sono stata perfettamente ristrutturata. Esternamente i lavori appena ultimati hanno reso la mia struttura pronta ad accompagnare i miei nuovi proprietari per molti anni. Internamente ti accoglierò con impianti moderni, serramenti in PVC e pavimenti nuovi. La cura e l’attenzione ai dettagli hanno rispettato il carattere antico delle mie mura. Racconto storie di famiglie e di focolari che un tempo erano il cuore della casa, lavandini in marmo dove i bambini facevano i primi passi nella quotidianità. La luce comanda e scandisce le giornate: rinnova ogni giorno la bellezza e il valore delle ore trascorse tra le mie mura. La gioia spesso risiede in spazi godibili e pratici: qui troverai un giardino di 260 mq, perfetto per coltivare la passione per il verde, pranzi e cene all’aperto, serate sotto le stelle o momenti di totale relax con famiglia e amici. In più, la mia balconata fronte mare ti permetterà di respirare il profumo del mare dalla mattina alla sera: incanto e stupore sapranno renderti felice ogni giorno, regalando momenti che resteranno nel cuore. I miei vecchi proprietari sono cresciuti con me e desiderano che chi mi abiterà continui a rispettare il passato, le radici e l’impegno che mi hanno donato. E non dimenticare che vivo in un borgo dove storia e bellezza si intrecciano ad ogni angolo: la Località Setta, con le sue torri di avvistamento medievali e i vicoli antichi, è testimone di secoli di vita ligure, di famiglie che hanno costruito tradizioni e difeso il mare. Abitarmi significa non solo vivere una casa, ma entrare a far parte di una storia che continua da generazioni. Sono nata in un luogo che la storia ricorda per la sua funzione di difesa contro le incursioni saracene e barb[…]
