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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Framura in zona Costa a 295.000 € (cod.654315e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Framura in zona Costa, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3277 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.455 €/m² e
2.876 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Costa (da 1.855 €/m² a 4.005 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Framura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Framura, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.970 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Framura in zona Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
FRAMURA: villa semindipendente di nuova costruzione venduta al grezzo con ampie terrazze vista mare e terreno di circa 1500 mq e disposta su due livelli con doppi servizi e ampio parcheggio. Può essere venduta anche ultimata. Rif.912 FRAMURA: semi-detached villa of new construction sold in the rough with large terraces overlooking the sea and land of about 1500 square meters and on two levels with two bathrooms and ample parking. It can also be sold completed. Rif.912
