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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Framura a 498.000 € (cod.6522a838)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Framura, la richiesta di 498.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
498.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3830 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.585 €/m² e
3.906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTA - ANZO - RAVECCA - COSTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Framura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Framura, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Framura
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Framura Baie Del Levante "Probabilmente uno degli Appartamenti a Picco sul Mare piu' Belli di tutta la Liguria"...A Framura, uno dei Borghi Marinari piu' Belli d' Italia, direttamente a Picco sul Mare, posto all' interno di uno Splendido Condominio creato dal Mai dimenticato Architetto Vico Magistretti, Meraviglioso Appartamento "Pari al Nuovo" totalmente Fronte Mare e con accesso diretto alla Baia sottostanteIl Luminosissimo Appartamento di 130 mq circa, Indipendente su tre lati immerso nel Verde della Macchia Mediterranea e' composto da un ingresso con Viotolo Personale e Godibilissimo e Fresco Giardino Piastrellato con Zona Barbecue, un solare Soggiorno con doppia Finestra Vista, una Grandissima Terrazza Verandata di 40 mq circa con Immensa Vista mare, un cucinino Quattro Camere da letto di cui due matrimoniali una di queste con Meravigliosa Vista Mare e due Singole anche di queste una Vista Mare, Due Bagni entrambi Finestrati, Ripostiglio e Cantina. L'appartamento e' stato completamente ristrutturato con impianti idraulici ed elettrici "Pari al Nuovo", ClimatizzatoPompe di Calore Caldo/Freddo.Spese condominiali 100 euro mese.Posti auto comunali sempre liberi senza Costo davanti a casa.Ottimo investimento Immobiliare ideale per essere vissuto e Goduto in ogni periodo dell'Anno anche da Grandi Famiglie. NB per chi non conosce Framura: Le Spiagge raggiungibili in 5 Minuti a piedi non sono di Sabbia ma di Sassolini, e il Mare e' Splendido, ce' un accesso diretto dal Mare alla scogliera sottostante di circa 200 metri, la stazione Ferroviaria si trova a 5 Minuti e per i Servizi come farmacia alimentari banca e quant' altro ci si va con 5 Minuti di Auto o 15 a piedi. Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
