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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Framura in zona Costa a 295.000 € (cod.64d1ebaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Framura in zona Costa, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cinque Terre Real Estate) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2201 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.116 €/m² e
3.455 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTA - ANZO - RAVECCA - COSTA) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 3.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Framura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Framura, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.960 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Framura in zona Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con riscaldamento autonomo
Appartamento in esclusiva a Framura,molto panoramico con terrazza con vista mare e collina con entrata indipendente,l'appartamento è disposto su due livelli ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista con tavolo, angolo divani ed accesso al grande terrazzo vista mare con tenda motorizzata Arquati e lavandino in muratura, due camere da letto, due bagni di cui uno con box doccia. Dalle camere si accede ad un salotto con divani con finestroni scorrevoli che affacciano sul verde e sul terrazzo a nord. Nella zona giorno è presente una terrazza dalla quale potrete godere di una vista mare meravigliosa e consumare pranzi/cene con i vostri amici in totale privacy. Riscaldamento autonomo. Antenna satellitare. E' annessa all'immobile una cantina di facile accesso per cui si possono mettere agevolmente gli eventuali motorini che si usano in estate. Acquisto ideale sia per metterla a reddito che per godersela tutto l'anno. Fa parte dell'appartamento un posto auto assegnato e ci sono altri posti auto liberi a disposizione dei condomini per una eventuale seconda macchina Prezzo 295000 euro
