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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Framura in zona Costa a 315.000 € (cod.64a0c827)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Framura in zona Costa, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX All Winners) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.632 €/m² e
4.023 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTA - ANZO - RAVECCA - COSTA) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 3.695 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.000 €/m² a 5.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Framura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Framura, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.960 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con riscaldamento autonomo per vacanza
Vi proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento con ingresso indipendente a Framura, località Pian di Lavaggio. Il contesto in cui sorge la struttura è isolato, vi sono quasi tute seconde case, quindi luogo ideale per chi intende trascorrere le […]
