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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Framura in zona Costa a 315.000 € (cod.64a0c827)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Framura in zona Costa, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX All Winners) a 315.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3150 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.110 €/m² e 3.501 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTA - ANZO - RAVECCA - COSTA) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.375 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.190 €/m² a 6.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Framura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Framura, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.645 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
315.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
3150 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Framura (SP)
Zona OMI:
B1 (SETTA - ANZO - RAVECCA - COSTA)
Indirizzo:
Costa
Pubblicato:
mar 21 maggio 2024

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX All Winners

RE/MAX All Winners

Via Entella, 40, Chiavari (GE)

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DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza

Vi proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento con ingresso indipendente a Framura, località Pian di Lavaggio. Il contesto in cui sorge la struttura è isolato, vi sono quasi tute seconde case, quindi luogo ideale per chi intende trascorrere le vacanze al mare in totale tranquillità. L'immobile è disposto su due livelli ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista con tavolo, angolo divani ed accesso al grande terrazzo vista mare con tenda motorizzata Arquati e lavandino in muratura, due camere da letto, due bagni di cui uno con box doccia. Dalle camere si accede ad un salotto con divani con finestroni scorrevoli che affacciano sul verde e sul terrazzo a nord. Nella zona giorno è presente una terrazza dalla quale potrete godere di una vista mare meravigliosa e consumare pranzi/cene con i vostri amici in totale privacy. Riscaldamento autonomo. Antenna satellitare. E' annessa all'immobile una cantina di facile accesso per cui si possono mettere agevolmente gli eventuali motorini che si usano in estate. Acquisto ideale sia per metterla a reddito che per godersela tutto l'anno. Fa parte dell'appartamento un posto auto assegnato e ci sono altri posti auto liberi a disposizione dei condomini per una eventuale seconda macchina. Pista ciclabile che dal meraviglioso porticciolo di Framura parte per Bonassola e Levanto. 15 minuti in auto da Levanto, Bonassola e Deiva Marina. Passeggiata a picco sul mare collega le spiagge di Framura. Servizio di corriera con fermata sotto casa che fa capolinea in Stazione dove, con il treno, in 5 minuti si è a Bonassola, Levanto e a Deiva Marina

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