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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follo in zona Piano di Follo a 69.000 € (cod.662eba45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Follo in zona Piano di Follo, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1232 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.077 €/m² e
1.271 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAN DI FOLLO) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.740 €/m²) e per trivani (da 885 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano di Follo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano di Follo) è pari a
1.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Valdurasca che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,04%), come per la zona di Piano di Follo (-6,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follo in zona Piano di Follo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASTAGNA DI FABIO CASTAGNA
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura senza ascensore con riscaldamento autonomo
OCCASIONE!! In posizione riservata e defilata rispetto alla via principale, che garantisce massima tranquillità e lontananza dal traffico cittadino, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina in ordine, la cui facciata ed il tetto sono stati recentemente rifatti. Distribuzione degli Ambienti L'immobile si sviluppa su una superficie di 56 mq ed è composto da: Un ingresso che si apre direttamente sulla zona giorno, con accesso diretto al balcone. Un pratico cucinotto separato. Un ripostiglio Una spaziosa camera da letto matrimoniale. Un bagno finestrato dotato di vasca. Dettagli Principali Gli interni presentano finiture e impianti allo stato originario, ma il tutto è perfettamente funzionante ed abitabile sin da subito . Completano la proprietà una cantina situata al piano terra e un sistema di riscaldamento autonomo a metano con radiatori. Le spese condominiali sono estremamente contenute (circa 25 mensili). Un'ottima soluzione a prezzo competitivo, situata in un contesto residenziale ben servito e comodo per raggiungere il centro anche a piedi. Prezzo trattabile. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita! Gli indirizzi sono indicativi al solo fine di identificare la zona, nel rispetto della privacy dei venditori. Descrizioni e immagini hanno carattere puramente informativo, potrebbero contenere imprecisioni e non costituiscono elemento contrattuale
