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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follo in zona Piano di Follo a 130.000 € (cod.6607e96f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Follo in zona Piano di Follo, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.331 €/m² e
1.502 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAN DI FOLLO) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.640 €/m²) e per quadrivani (da 1.175 €/m² a 1.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano di Follo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano di Follo) è pari a
1.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Valdurasca che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,09%), come per la zona di Piano di Follo (-13,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follo in zona Piano di Follo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOAFFITTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione
Proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano, in una zona comoda e ben servita di Follo. L'immobile si apre su un'accogliente zona giorno con angolo cottura, resa luminosa dall'accesso al balcone. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera di ampia metratura e un servizio. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, è ben tenuto e dotato di impianto di climatizzazione
