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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follo in zona Piano di Follo a 93.000 € (cod.6607b29a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Follo in zona Piano di Follo, la richiesta di 93.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1524 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.114 €/m² e
1.277 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Piano di Follo (da 1.030 €/m² a 1.640 €/m²) e per bivani in zona Piano di Follo (da 780 €/m² a 1.545 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano di Follo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano di Follo) è pari a
1.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Carnea che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,13%), come per la zona di Piano di Follo (-11,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follo in zona Piano di Follo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA DI VALERIO PAOLO
DESCRIZIONE
con giardino
IP4051 - PIAN DI FOLLO - vendesi appartamento di 61 metri quadri, con 57 mq di giardino privato. Trattasi di ampio bilocale con servizio dotato anche di aria condizionata Buonissime condizioni interne . Collocao in piccola palazzina vicino a tutte le comodita e servizi . Impiani in ordine e a norma - Termoautonomo Classe Energetica: G
