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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Follo in zona Piana Battolla a 184.000 € (cod.65f4692c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Follo in zona Piana Battolla, la richiesta di 184.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
184.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.211 €/m² e
1.396 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIANA BATTOLLA - TORENCO) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.725 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.005 €/m² a 1.840 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano di Follo, ma anche la zona di Piana Battolla è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piana Battolla) è pari a
1.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Follo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,28%).
Invece i prezzi per la zona di Piana Battolla (+1,32%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Follo in zona Piana Battolla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Carate Brianza e Besana in Brianza
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
Proponiamo in vendita a Piana Battolla un'ampia soluzione semi indipendente disposta su due livelli con giardino privato. Accediamo alla soluzione, al piano terra, trovandoci subito nella grande zona giorno composta dal luminoso soggiorno con cucina separata abitabile da cui si ha l'accesso al giardino cementato. Conclude il piano la presenza di un pratico ripostiglio che conduce al primo bagno completo di tutti i sanitari e vasca da bagno. Proseguiamo l'immobile salendo al primo piano dove è presente la zona notte, composta da due grandi camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di soppalco ed infine il bagno completo di tutti i sanitari e doccia in cristallo. La soluzione, in buone condizioni, è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta per essere abitata in una zona tranquilla e pratica a tutti i servizi
