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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follo in zona Tivegna a 130.000 € (cod.65f373c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follo in zona Tivegna, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.114 €/m² e
1.278 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.640 €/m²) e per quadrivani (da 855 €/m² a 1.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano di Follo, mentre la zona di Tivegna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tivegna) è pari a
1.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Valdurasca che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,41%), come per la zona di Tivegna (-20,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follo in zona Tivegna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bosco immobiliare s.n.c.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con posto auto da ristrutturare con garage
FOLLO – AMPIO 4 VANI CON GARAGE, CANTINA E BALCONE A pochi minuti dalla città, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di circa 96 mq, posto al primo piano di una
