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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follo in zona Piana Battolla a 184.000 € (cod.65f0a498)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Follo in zona Piana Battolla, la richiesta di 184.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
184.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1415 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.179 €/m² e
1.339 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA BATTOLLA - TORENCO) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano di Follo, mentre nella zona di Piana Battolla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piana Battolla) è pari a
1.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Valdurasca che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follo in zona Piana Battolla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Carate Brianza e Besana in Brianza
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
Rif: SM232 - Proponiamo in vendita a Piana Battolla un'ampia soluzione semi indipendente disposta su due livelli con giardino privato. Accediamo alla soluzione, al piano terra, trovandoci subito nella grande zona giorno composta dal luminoso soggiorn […]
