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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Follo in zona Tivegna a 160.000 € (cod.65e0ecc3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Follo in zona Tivegna, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.018 €/m² e
1.244 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.570 €/m²) e per case semindipendenti (da 650 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano di Follo, ma anche la zona di Tivegna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tivegna) è pari a
1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Follo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
Invece i prezzi per la zona di Tivegna (+13,25%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Follo in zona Tivegna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE STUDIO JAMES DI DOTT. ANNA MARIA SANGUINETI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
Follo zona Tivegna - Casa semindipendente disposta su due livelli, composta da grande cantina con locale caldaia al piano terra, e da ingresso in corridoio, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, studio, due camere da letto letto, doppi servizi […]
