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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Follo in zona Piano di Follo a 229.000 € (cod.65d55e8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Follo in zona Piano di Follo, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2081 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.131 €/m² e
1.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLO ALTO) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 1.825 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.025 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Follo Alto, ma anche la zona di Piano di Follo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano di Follo) è pari a
1.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Piana Battolla che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Follo in zona Piano di Follo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2g House Solution
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con posto auto con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif. 208 - Vicinissima al centro di Follo, vendiamo casa indipendente di circa 100 mq con approssimativi 200 mq di giardino, 3 cantine e posti auto. Limmobile ha un doppio ingresso su un disimpegno che porta nella zona living con camino e terrazzo, c […]
