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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Follo in zona Piano di Follo a 65.000 € (cod.65ad5326)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Follo in zona Piano di Follo, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.281 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAN DI FOLLO) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 1.715 €/m²) e per case semindipendenti (da 975 €/m² a 1.800 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano di Follo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano di Follo) è pari a
1.440 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,28%).
Invece i prezzi per la zona di Piano di Follo (+0,85%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Follo in zona Piano di Follo
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Rustico / casale bilocale in vendita a follo
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Rustico / casale bilocale in vendita a follo
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Rustico / casale bilocale in vendita a follo
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Rustico / casale bilocale in vendita a follo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GENERALE FONDIARIA IMMOBILI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Rif.2917- proponiamo sulle colline di Follo rustico (accatastato C/2) dotato di terreno. La soluzione, di 50 mq circa, è composta al piano terra da un vano di 25 mq circa al piano primo di un altro vano di 25 mq circa con camino. Entrambi i piani ha […]
