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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follo a 150.000 € (cod.65948190)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follo, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1630 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.599 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAN DI FOLLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana Battolla.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MG IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con garage con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Situato in una posizione tranquilla, in un contesto defilato dal traffico e immerso nella quiete, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq posto al primo piano. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo con infissi nuovi in pvc con zanzariere e portoncino blindato, pronto per essere abitato fin da subito grazie a finiture moderne e una gestione ottimale degli spazi. L’ingresso apre su una zona living moderna e ariosa: un ampio soggiorno con zona pranzo e angolo cottura a vista. Questo ambiente, cuore della casa, vanta una luminosità straordinaria e l'accesso diretto a un balcone di circa 8 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto e già attrezzato con una pratica zona lavanderia. La zona notte è pensata per le esigenze di una famiglia o di chi necessita di spazio extra Due camere matrimoniali, di cui una con accesso alla balconata. Una camera singola, anch'essa con sfogo esterno, ideale come cameretta o studio. Bagno finestrato dal design contemporaneo, dotato di un comodo box doccia. L'appartamento è progettato per garantire il massimo benessere abitativo in ogni stagione: Riscaldamento Autonomo: per una gestione efficiente dei consumi. Predisposizione Aria Condizionata: per il massimo comfort estivo. Infissi di qualità e ottima esposizione solare. A completare questa imperdibile proposta troviamo: Cantina di circa 9 mq: un valore aggiunto non comune, essendo già dotata di allacci per luce, acqua e scarico (ottima come zona hobby o dispensa attrezzata). Posto Auto Coperto: per proteggere la propria auto e garantire la massima praticità al rientro a casa
