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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Follo a 259.000 € (cod.65773a2b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Follo, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1639 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.352 €/m² e
1.536 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.755 €/m²) e per case semindipendenti (da 855 €/m² a 1.765 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Follo Alto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
Casa Indipendente 6 vani 158mq Follo La Spezia Liguria -rif.5424- proponiamo in vendita in esclusiva una casa indipendente situata nel comune di follo inserita in una zona residenziale tranquilla soleggiata e ben esposta ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodit dei principali servizi e ai collegamenti con la spezia. labitazione dispone di ingresso sia pedonale sia carrabile e si sviluppa su circa 15800 mq commerciali distribuiti su due livelli. laccesso avviene tramite una veranda chiusa con infissi in doppio vetro dotati anche di apertura a vasistas che conduce al disimpegno dingresso. al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da accogliente soggiorno cucina abitabile impreziosita da camino e dotata di porta-finestra con accesso diretto al giardino oltre a un bagno finestrato completo di vasca. il piano superiore collegato internamente tramite doppio accesso sia attraverso una scala tradizionale sia tramite una scala a chiocciola realizzata su misura in legno di iroko essenza apprezzata per la sua resistenza e per lelegante resa estetica. la zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone una cameretta anchessa con balcone e un secondo bagno finestrato con box doccia. in questo piano i pavimenti sono in marmo mentre il bagno rifinito in ceramica. la propriet valorizzata da un giardino recintato di circa 1.400 mq pianeggiante e ben curato impreziosito da un elegante vialetto dingresso che accompagna e offre piacevoli spazi esterni da vivere durante tutto lanno. allinterno della propriet sono inoltre presenti ampi spazi che consentono di parcheggiare comodamente pi auto. a servizio della casa sono inoltre presenti due cantine. nel 2012 sono stati eseguiti alcuni interventi di miglioramento tra cui la sostituzione degli infissi al piano terra e il rifacimento della facciata con realizzazione del cappotto termico. limmobile dotato di caldaia a condensazione tetto in cemento con copertura in tegole in cemento cementegole e disp
