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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follo in zona Piana Battolla a 150.000 € (cod.6571106f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Follo in zona Piana Battolla, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.196 €/m² e
1.364 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA BATTOLLA - TORENCO) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano di Follo, mentre nella zona di Piana Battolla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piana Battolla) è pari a
1.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Valdurasca che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con posto auto con caminetto di recente costruzione con garage senza ascensore
Appartamento quadrilocale 100mq Follo La Spezia Liguria -rif.5417- proponiamo in esclusiva a piana battolla un appartamento al secondo piano senza ascensore inserito in una palazzina di poche unit abitative curata e riservata situata in contesto silenzioso e comodo ai servizi alle scuole e al centro del paese facilmente raggiungibile a piedi. laccesso avviene tramite scale esterne coperte lingresso si apre su un disimpegno ordinato con pratico ripostiglio. la cucina abitabile e collegata a un terrazzo coperto sfruttabile in ogni stagione e gi predisposto con attacchi per la lavatrice. il soggiorno ampio e accogliente valorizzato dal camino e dalluscita sul balcone dotato di tende da sole. la zona notte ben separata comprende una cameretta un bagno finestrato con box doccia e una camera matrimoniale di generose dimensioni. al piano terra la propriet dispone di una spaziosa cantina composta da due vani comunicanti attualmente organizzati come taverna ideali come area hobby o spazio conviviale. nelle immediate vicinanze presente anche unarea esterna pavimentata di propriet non collegata direttamente ma comoda e ben sfruttabile come pertinenza adiacente alla cantina gi dotata di zona cucina. possibilit di acquisto separato di arredi e garage con adeguamento del prezzo. limmobile si presenta in buone condizioni manutentive libero e subito abitabile soluzione ideale per chi ricerca tranquillit funzionalit degli spazi e qualit del vivere. per visionare limmobile contattateci al 0187939990 3885710341 saremo lieti di fissare un appuntamento. generale fondiaria immobili ceparana via italia 3436
