Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follo in zona Piana Battolla a 150.000 € (cod.6571106f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Follo in zona Piana Battolla, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.372 €/m² e 1.483 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA BATTOLLA - TORENCO) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.750 €/m²) e per quadrivani (da 1.120 €/m² a 1.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piana Battolla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piana Battolla) è pari a 1.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Follo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1500 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Follo (SP)
Zona OMI:
E1 (PIANA BATTOLLA - TORENCO)
Indirizzo:
Piana Battolla
Pubblicato:
sab 14 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA GENERALE FONDIARIA IMMOBILI

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto con balcone con caminetto di recente costruzione con garage senza ascensore

Rif.5417- Proponiamo in esclusiva a Piana Battolla un appartamento al secondo piano (senza ascensore) inserito in una palazzina di poche unità abitative, curata e riservata, situata in contesto silenzioso e comodo ai servizi, alle scuole e al centro del paese, facilmente raggiungibile a piedi. L’accesso avviene tramite scale esterne coperte; l’ingresso si apre su un disimpegno ordinato con pratico ripostiglio. La cucina è abitabile e collegata a un terrazzo coperto, sfruttabile in ogni stagione e già predisposto con attacchi per la lavatrice. Il soggiorno è ampio e accogliente, valorizzato dal camino e dall’uscita sul balcone dotato di tende da sole. La zona notte, ben separata, comprende una cameretta, un bagno finestrato con box doccia e una camera matrimoniale di generose dimensioni. Al piano terra la proprietà dispone di una spaziosa cantina composta da due vani comunicanti, attualmente organizzati come taverna, ideali come area hobby o spazio conviviale. Nelle immediate vicinanze è presente anche un’area esterna pavimentata di proprietà, non collegata direttamente all’appartamento ma comoda e ben sfruttabile come pertinenza, adiacente alla cantina già dotata di zona cucina. Possibilità di acquisto separato di arredi e garage, con adeguamento del prezzo. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive, è libero e subito abitabile, soluzione ideale per chi ricerca tranquillità, funzionalità degli spazi e qualità del vivere. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3885710341 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • easyavvisi.it
  • bancadellecase.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net

pubblicità