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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follo in zona Piana Battolla a 160.000 € (cod.656214d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Follo in zona Piana Battolla, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.510 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Piana Battolla (da 835 €/m² a 1.770 €/m²) e per quadrivani in zona Piana Battolla (da 1.140 €/m² a 1.790 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piana Battolla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piana Battolla) è pari a
1.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Follo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GENERALE FONDIARIA IMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione con garage senza ascensore
Appartamento quadrilocale 100mq Follo La Spezia Liguria -rif.5417- proponiamo in esclusiva a piana battolla un appartamento al secondo piano senza ascensore inserito in una palazzina di poche unit abitative curata e riservata situata in contesto silenzioso e comodo ai servizi alle scuole e al centro del paese facilmente raggiungibile a piedi. laccesso avviene tramite scale esterne coperte lingresso si apre su un disimpegno ordinato con pratico ripostiglio. la cucina abitabile e collegata a un terrazzo coperto sfruttabile in ogni stagione e gi predisposto con attacchi per la lavatrice. il soggiorno ampio e accogliente valorizzato dal camino e dalluscita sul balcone dotato di tende da sole. la zona notte ben separata comprende una cameretta un bagno finestrato con box doccia e una camera matrimoniale di generose dimensioni. al piano terra la propriet dispone di una spaziosa cantina composta da due vani comunicanti attualmente organizzati come taverna ideali come area hobby o spazio conviviale. nelle immediate vicinanze presente anche unarea esterna pavimentata di propriet non collegata direttamente ma comoda e ben sfruttabile come pertinenza adiacente alla cantina gi dotata di zona cucina. possibilit di acquisto separato di arredi e garage con adeguamento del prezzo. limmobile si presenta in buone condizioni manutentive libero e subito abitabile soluzione ideale per chi ricerca tranquillit funzionalit degli spazi e qualit del vivere. per visionare limmobile contattateci al 0187939990 3885710341 saremo lieti di fissare un appuntamento. generale fondiaria immobili ceparana via italia 3436
