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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follo a 119.000 € (cod.654dff0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follo, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
991 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.243 €/m² e
1.379 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAN DI FOLLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana Battolla.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare
RIF. 3330 – Piano di Madrignano Proponiamo in vendita appartamento da rimodernare, situato al primo piano di stabile in zona collinare tranquilla e defilata dal traffico a soli pochi minuti di macchina dai principali servizi. L’immobile si compone di ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, bagno finestrato, due camere matrimoniali e una cameretta caratterizzata da ottima luminosità. La proprietà gode di un’eccellente esposizione solare, che assicura ambienti chiari e ariosi per tutto l’arco della giornata. L’abitazione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera creare una casa su misura: le generose metrature, unite alla distribuzione funzionale degli spazi, consentono interventi di rimodernamento di grande valore, capaci di trasformare l'immobile in una soluzione moderna, accogliente e altamente personalizzabile. La posizione, in zona tranquilla e lontana dal traffico, garantisce riservatezza e qualità di vita, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi. Completano la proprietà due posti auto coperti di pertinenza. Per info e/o appuntamenti Ratti Immobiliare
