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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follo in zona Piano di Follo a 169.000 € (cod.653868e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Follo in zona Piano di Follo, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1270 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.214 €/m² e
1.346 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Piano di Follo (da 1.085 €/m² a 1.740 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana Battolla, mentre la zona di Piano di Follo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano di Follo) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Piana Battolla che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follo in zona Piano di Follo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAPARMA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
RIF. 370645 - Piano di Follo, centralissimo e comodo a tutti i servizi, a 50 mt dalla piazza comunale e dalla fermata dell'autobus, vendesi appartamento 133 mq, in piccola palazzina di sole 4 unità immobiliari, così composto: - piano primo: sala con camino, cucina abitabile, camera/studio, terrazzo e bagno con vasca - piano secondo, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e ripostiglio. - un posto auto in resede privata condominiale. no condominio no affitto e no affitto a riscatto Anno di costruzione 1999 sfbc
