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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Follo a 230.000 € (cod.653492c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Follo, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Architrave Immobiliare) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
267 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
861 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.061 €/m² e
1.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Follo Alto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con cortile
Set in a panoramic position with views over the hills to the Versilia cosatline, this characterful property comprises a large main house, an outbuilding, a terrace, and a garden, set in a hilltop village. Situated in an elevated, sunny position within easy reach of the sea, the property enjoys views in every direction: across the Ligurian hills, towards the Apuan Alps, and long the coastline. The garden, planted with fruit trees and grape vine pergola, offers ample space to relax or outdoor dining. The accommodation is spacious and bright, full of traditional charm, and over two levels, including a hidden taverna. The entrance opens into a large, light-filled living room with access to the patio and garden. The kitchen—complete with fireplace—and a bedroom also have direct access to the garden, along with a bathroom on this level. The first floor consists of three double bedrooms, a half bathroom, and a large terrace overlooking the valley. Additional cantina rooms are located on the lower ground floor. The outbuilding in the garden includes four rooms: one currently used as a cantina, and the remaining three as storage and workshop spaces. The house is in fair condition but would benefit from some modernisation and the installation of central heating. Set at theedge of a pretty village with pastel coloured buildings perched on a hilltop with easy access to the surrounding towns an ameneties, to La Spezia, Gulf od the Poets and the Cinque Terre. The Cinque Terre are five picturesque villages strung along the narrow coastline north of the Gulf of the Poets and La Spezia with pretty coves, beaches and are accessed on foot, boat or with the local train that shuttles between the villages. Anyone visiting the Cinque Terre should take a walk along the cliff paths which link one village to the next, stop in one of the bars or restaurants and try the anchovies marinated in olive oil and garlic, served with bread and delicate white wine made from the grapes that grow up the steep terraces above the villages. The C[…]

