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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follo in zona Piano di Follo a 140.000 € (cod.6505a788)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Follo in zona Piano di Follo, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PAGANINI IMMOBILIARE) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.587 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAN DI FOLLO) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.700 €/m²) e per quadrivani (da 1.135 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana Battolla, mentre la zona di Piano di Follo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano di Follo) è pari a
1.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follo in zona Piano di Follo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con ascensore
Follo in elegante e ben tenuto fabbricato nella zona centrale di Follo Vendesi: appartamento ben tenuto e diviso in zona giorno e zona notte con ampia terrazzina. Ingresso, cucina con accesso al balcone, sala con zona divani e zona pranzo con accesso alla terrazzina, zona notte: cameretta, camera matrimoniale e servizio finestrato. Ottime le rifiniture, portone blindato, infissi con doppi vetri, ceramica in monocottura, doppia esposizione, palazzo servito da ascensore, inoltre al piano quarto l'appartamento dispone di Soffitta di MQ 63 interamente pavimentata e dotata di impianto elettrico. (mansardata con colmo alto, possibilita' di zona ufficio, sala hobby, le caratteristiche e l'ampia metratura ne consentono il multiuso.) Posto auto assegnato
