L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Follo in zona Carnea a 120.000 € (cod.6502ef7a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follo in zona Carnea, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.208 €/m² e 1.331 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Carnea (da 740 €/m² a 1.335 €/m²) e per quadrivani in zona Carnea (da 905 €/m² a 1.490 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana Battolla, mentre la zona di Carnea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carnea) è pari a 1.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Follo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,93%).

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•  Mercato Immobiliare a Follo
•  Quotazioni OMI