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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follo in zona Piano di Follo a 110.000 € (cod.6502eef1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Follo in zona Piano di Follo, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1486 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.581 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAN DI FOLLO) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.725 €/m²) e per trivani (da 865 €/m² a 1.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana Battolla, mentre la zona di Piano di Follo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano di Follo) è pari a
1.405 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follo in zona Piano di Follo
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Foto 2 annuncio Appartamento a Follo Piano Di Follo di 74 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Follo Piano Di Follo di 74 m² con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Follo Piano Di Follo di 74 m² con 3 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Follo Piano Di Follo di 74 m² con 3 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento a Follo Piano Di Follo di 74 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Immobiliare Snc di Danese L. & Varini M.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif. 2815 - In pieno centro paese, nella tranquilla zona di Pian di Follo, proponiamo un accogliente appartamento di 74 mq situato al terzo piano di un contesto civile servito da ascensore. L'immobile, luminoso e soleggiato, è composto da tre vani ben distribuiti, con un ingresso, un soggiorno, una spaziosa camera da letto, un bagno funzionale recentemente ristrutturato, una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali e un indispensabile ripostiglio. L'appartamento ha rifiniture datate, ma è in buone condizioni e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo che garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. All'esterno, un balcone di 6 mq offre uno spazio perfetto per rilassarsi e godere della vista circostante. L'ingresso condominiale è ben curato, creando un ambiente accogliente per i residenti. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento luminoso e funzionale in una zona tranquilla, ma comunque comoda ai servizi. Non perdere l'occasione di visitarlo! Euro 110.000 Classe Energetica: G
