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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follo in zona Piano di Follo a 155.000 € (cod.6502eeee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Follo in zona Piano di Follo, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.553 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAN DI FOLLO) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.725 €/m²) e per quadrivani (da 1.135 €/m² a 1.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana Battolla, mentre la zona di Piano di Follo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano di Follo) è pari a
1.405 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follo in zona Piano di Follo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Europa 1, Follo Piano Di Follo di 90 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Europa 1, Follo Piano Di Follo di 90 m² in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Europa 1, Follo Piano Di Follo di 90 m² in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Europa 1, Follo Piano Di Follo di 90 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Immobiliare Snc di Danese L. & Varini M.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
Rif. 2816 In vendita a Follo, nella tranquilla zona di Pian di Follo, proponiamo un appartamento di 90 mq situato al quarto piano di un contesto civile. L'immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi, con 4 vani ben organizzati. Composto da due camere da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina abitabile, questo appartamento è ideale per famiglie o per chi cerca un comodo spazio da vivere. L'ascensore rende l'accesso al quarto piano particolarmente agevole, mentre il balcone di 8 mq, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, offre un piacevole sfogo esterno dove poter godere di momenti di relax. La proprietà è in condizioni abitabili, anche se le rifiniture sono datate e viene venduta arredata se di interesse, permettendo così di trasferirsi senza dover affrontare ulteriori spese. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Le spese condominiali sono veramente molto contenute. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un ambiente piacevole. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Euro 155.000 Classe Energetica: G
